有価証券報告書（略称：有報）とは、金融商品取引法に基づき、上場企業やファンドなどが定期的に提出する包括的な企業情報の開示書類です。ディスクロージャー制度の中核を成す文書であり、資本市場の透明性と公正性の確保に寄与しています。
記載事項は、企業の沿革・概況、事業内容、経営成績の推移、リスク情報など多岐にわたります。投資家にとっては投資判断の基礎資料となるだけでなく、債権者や取引先などの利害関係者にとっても重要な情報源です。
金融庁が運営するEDINET（金融商品取引法に基づく有価証券報告書等の開示書類に関する電子開示システム）において無料で閲覧可能であり、不動産セキュリティ・トークン（不動産ST）を含むファンドへの投資を検討する際にも、運用実態やリスク要因を確認する有力な手段となります。